鋼構造修建終結“快餐房”
發(fā)布時間：[2014-11-29] 查看次數(shù)：5061
鋼構造修建終結“快餐房” 佛山鋼構：上世紀八九十年代，各地城市化建設提速，大批樓房密集建成。面對拔地而起的住宅樓，有專家表示擔憂，“趕鴨子上架的”城市建設會催生大量良莠不齊的修建，這些修建終有一天會進入“質量報復周期”。 這種擔憂不幸變成現(xiàn)實。11月15日，廣州白云區(qū)的一棟在建的6層民房崩塌。上半年，浙江奉化一幢只有20年歷史的居民樓突然坍毀，這兩次事件均造成人員傷亡，“快餐房”由此被推上輿論的風口浪尖。 “快餐房”坍毀事端頻發(fā) 這些年，“快餐房”崩塌的事端頻頻發(fā)作：2009年8月，河北石家莊一座建于上世紀80年代的二層樓房在雨中坍毀，17人遇難；2011年，哈爾濱市南崗區(qū)一棟6層住宅一側發(fā)作垮塌；2012年12月，交付20余年的寧波市江東區(qū)徐戎三村2幢樓坍毀；2013年5月，福建福州一棟建于上世紀70年代的修建突然崩塌…… 依據(jù)我國《民用修建設計通則》的規(guī)定，一般性修建的耐久年限為50年至100年。然而實踐情況中，很多修建的實踐壽數(shù)與設計通則的要求有相當大的距離。住建部的一位負責人曾公開說：“我國是每年新建修建量最大的國家，但修建的平均壽數(shù)卻只能持續(xù)25年至30年。”相較之下，英國修建的平均壽數(shù)達到132年，美國是74年。 對此，杭州土木修建學會副秘書長陳旭偉坦言：“改革開放后，為解決老百姓住的問題，很多地方確實建造了一批快餐式的房子。” 分析人士認為，曩昔20年“落后粗放”的修建建造模式，加上先天“免疫力”低的混凝土構造修建，造就了今天的“快餐房”。 “快餐房”或成歷史 “快餐房”嚴重威脅民眾安全，摒棄落后的傳統(tǒng)混凝土建造模式迫在眉睫。 在國外，大規(guī)模采用鋼構造修建取代混凝土修建，或是使用鋼構造技能對“舊房危房以及棚戶區(qū)”做升級改造，不僅可以在地震發(fā)作時減少傷亡，還能從根本上克服路面“微轟動”，降低崩塌的幾率。 浙江杭蕭鋼構股份有限公司副總裁陳瑞在接受《中國貿易報》記者采訪時說，鋼構造修建本身構造十分穩(wěn)定且具備統(tǒng)一性，可有效降低路面“微轟動”對修建的影響小。同時，以國際上的經(jīng)驗和杭蕭鋼構目前的實踐經(jīng)驗來看，鋼構造修建普遍使用壽數(shù)能達到80年至100年左右。 可是，社會上對鋼構造修建普遍存在的“造價成本高、修建售價昂貴”的認識誤區(qū)，以及我國鋼構造技能的不成熟，導致在曩昔鋼構造修建一直沒有得到強有力的普及。 數(shù)據(jù)顯示，發(fā)達國家鋼構造修建比例普遍在50%以上，而我國僅為10%。其間，能確保居民居住安全的鋼構造住宅比例更低。 “目前，國家新型城鎮(zhèn)化建設加快，國務院《綠色修建行動方案》得到進一步落實，有些地方政府已經(jīng)出臺了對購買以鋼構造為代表的綠色修建進行稅收返還的獎賞政策。這不僅有助于普通老百姓走出對鋼構造修建的‘認識誤區(qū)’，還能讓更多企業(yè)參與到以鋼構造為代表的綠色修建的普及推行中來。”陳瑞表示，杭蕭鋼構公司最新研發(fā)的“鋼管束組合構造住宅系統(tǒng)”已經(jīng)成功申請專利，對鋼構造修建的推行普及提供了“技能引擎”。 杭蕭鋼構董事長單銀木認為，生命安全是修建的第一準則。杭蕭要用自己的技能優(yōu)勢，盡快完畢國內“快餐房”歷史，讓老百姓住上健康環(huán)保、安心安全的房子。 追究監(jiān)管為安全托底 樓房的質量和壽數(shù)，事關人命大事。對于上世紀80年代和90年代的房屋建設質量問題，技能和資金短缺固然是“快餐房”形成的緣由，當然也有人為因素，但這并不能完全釋疑。 回看中國歷史，趙州橋距今已有近1500年，依然未倒；即使在民間，百年老屋也比比皆是。那個年代并無鋼筋水泥，修建物不倒的緣由主要就是存在嚴茍的追究制。 中國古代的職責追究制度被稱為“物勒工名”。即，一項項目或某件產(chǎn)品完成后，都要將工匠或監(jiān)造官的名字印在工件之上，這是在拿建造者和監(jiān)管者的身家性命擔保項目質量，或者說把他們的名譽和身家性命與項目的質量緊緊地捆綁在一起。 2012年，香港曾推行強行驗樓方案，清晰界定私人業(yè)主與政府的職責：政府監(jiān)督不能缺位，業(yè)主作為樓宇的產(chǎn)權人也要對修建負起保養(yǎng)、維修之責。業(yè)界專家建議，我國內地實施強行驗樓也迫在眉睫，各地應早日推出適合本地的強行驗樓方案。 樓房是耐用消費品，即便壽數(shù)再短，通常也有十幾二十年的使用期。而一旦塌了，因為二十年的時間已過，很難再找到職責人。因此，推行強行驗樓方案，有利于提前預案，及早發(fā)現(xiàn)問題，追究職責，防止糾紛。
